ZARZĄDZENIE NR 458/09 zmieniające Zarządzenie sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne na terenie gminy-miasto Grudziądz

ZARZĄDZENIE NR 458/09

PREZYDENTA GRUDZIĄDZA

z dnia 30 października 2009 r.

zmieniające Zarządzenie sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne na terenie gminy-miasto Grudziądz

      Na podstawie art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz.266 z późn. zm.) zarządzam, co następuje :

            § 1. W Zarządzeniu Nr 244/09 Prezydenta Grudziądza  dnia 16 czerwca 2009 roku w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne na terenie gminy-miasto Grudziądz § 1 otrzymuje brzmienie:

            „§ 1. 1. Ustala  się :

1) stawkę  bazową  czynszu  za 1 m²  powierzchni  użytkowej lokalu mieszkalnego  dla umów najmu zawartych przed 1 kwietnia 2003 roku  w wysokości 3,08zł,

2)stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla umów najmu zawartych począwszy od 1 kwietnia 2003 roku  w wysokości 3,30zł,

3)stawkę  bazową czynszu za 1 m² powierzchni  użytkowej lokalu  mieszkalnego  dla umów najmu zawartych przed 1 kwietnia 2003 roku w budynkach, w których przeprowadzono kapitalny remont z termomodernizacją po roku 2006 w wysokości (o 5% więcej w stosunku do stawki bazowej z pkt.1) tj. 3,23zł,

4) stawkę  bazową czynszu za 1 m² powierzchni  użytkowej lokalu  mieszkalnego  dla umów najmu zawartych począwszy od 1 kwietnia 2003 roku w budynkach, w których przeprowadzono kapitalny remont z termomodernizacją po roku 2006 w wysokości (o 5% więcej w stosunku do stawki bazowej z pkt.2) tj. 3,47zł,

5)stawkę czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla lokali w budynku położonym przy ul. Zacisznej 2 bez zwyżek i zniżek zawartych  w tabeli  oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia w  wysokości 5,46zł,

6)dla osiedla mieszkaniowego Nowe Tarpno ę  stawkę  czynszu za 1 m² powierzchni  użytkowej  bez zwyżek i zniżek zawartych  w tabeli  oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia w  wysokości 6,72zł,

7) stawkę bazową czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 0,77zł,

8) stawkę czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla lokali w budynku położonym przy ul. Lipowej 35, bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań wynosi 5,40 zł.

            2.Czynsz najmu  najemcy opłacają według stawek miesięcznych za 1 m² powierzchni użytkowej.

            3.Wysokość stawki czynszowej określa „Tabela oczynszowania mieszkań”, stanowiąca Załącznik  Nr 1 do niniejszego zarządzenia.

            4.W przypadku zbiegu uprawnień do kilku tytułów obniżki stawki czynszowej stosuje się sumę obniżek, która nie może być wyższa niż 80 % stawki bazowej.

            5.Czynsz najmu obejmuje:

a)podatek od nieruchomości,

b)koszty administrowania,

c)koszty konserwacji i utrzymania technicznego budynku,

d)koszty utrzymania zieleni oraz wszystkich pomieszczeń wspólnego użytkowania,
w tym opłaty za utrzymanie czystości, energię elektryczną i cieplną.

            6.Najemca  zobowiązany  jest  także  do  uiszczania   innych   opłat   za   świadczenia

związane z eksploatacją mieszkania, w tym opłat za energię elektryczną, energię cieplną, gaz, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych, windę, antenę zbiorczą oraz domofon.

            § 2. Wykonanie Zarządzenia powierzam Zarządowi Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o. o. w Grudziądzu.

            §  3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 2  listopada 2009 r.