ZARZĄDZENIE NR 370/15 w sprawie określenia stawek czynszu w lokalach mieszkalnych gminy-miasto Grudziądz wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego

ZARZĄDZENIE NR  370/2015

PREZYDENTA GRUDZIĄDZA

z dnia 26 października 2015 r. 

w sprawie określenia stawek czynszu w lokalach mieszkalnych gminy-miasto Grudziądz wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego

            Na podstawie art. 8 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.) oraz uchwały Rady Miejskiej Grudziądza Nr XXXI/146/12 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy-miasto Grudziądz na lata 2012-2016 (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom., z 2013 r., poz. 913) zarządzam, co następuje:

 § 1. Ustalam:

1) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla ich najemców za wyjątkiem najemców wymienionych w punktach od 3 do 6 w wysokości 4,40 zł ;

2) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców zamieszkujących budynki, w których przeprowadzono kapitalny remont lub termomodernizację po roku 2006 (o 5% więcej w stosunku do stawki z pkt. 1) za wyjątkiem najemców wymienionych w punktach od 3 do 6 w wysokości 4,62 zł ;                                            

3) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych w budynkach położonych przy ul. Zacisznej 2 i Lipowej 35, Lipowej 42 bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia w wysokości 6,30zł ;                                                                                                                                               

4) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych dla najemców lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych po 2005 r. bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia w wysokości 7,35 zł ;

5) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych dla najemców lokali mieszkalnych, którzy wykorzystują lokal mieszkalny w całości lub części na działalność gospodarczą bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia w wysokości 7,35zł ;

6) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych dla najemców objętych weryfikacją lub legalizacją umowy, zawierających nowe umowy najmu lub na stałe niezamieszkujących lokali i przekraczających progi dochodowe uprawniające do otrzymania lokalu komunalnego, bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia za wyjątkiem zasobu określonego w punkcie 3 w wysokości 7,35 zł ;

7) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej w lokalach mieszkalnych oddanych w najem w drodze przetargu ustnego lub rokowań bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań do wysokości 3% wartości odtworzeniowej, tj. 8,95zł ;

8) stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 1,10 zł ;

§2. Najemcy opłacają czynsz najmu według stawek miesięcznych za 1 m² powierzchni użytkowej.

§3. Zwyżki i zniżki techniczne określa „Tabela oczynszowania mieszkań”, stanowiąca załącznik do niniejszego zarządzenia.

§4. W przypadku zbiegu uprawnień do kilku tytułów obniżki stawki czynszowej stosuje się sumę obniżek, która nie może być wyższa niż 50 % stawki bazowej.

§5. Traci moc zarządzenie Nr 419 Prezydenta Grudziądza z dnia 03.09.2012 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne gminy-miasto Grudziądz.

§6. Wykonanie zarządzenia powierzam Zarządowi Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu.

§7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 26.10.2015 roku.