Uchwała Nr XXVIII/94/08
Rady Miejskiej Grudziądza
z dnia 24 września 2008 r.
w sprawie | miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ograniczonego ulicą Rydygiera, duktem leśnym od strony wschodniej i ulicą Warszawską |
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz. 1492, z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 r. Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635 oraz z 2007 r. Nr 127 poz. 880, z 2008 r. Nr 123 poz. 803), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974 i Nr 173 poz. 1218) oraz Uchwały Nr XLVII/154/05 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 26 października 2005 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ograniczonego ul. Dr L.Rydygiera, duktem leśnym od strony wschodniej i ul. Warszawską, po stwierdzeniu jego zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza przyjętego uchwałą Nr VIII/59/07 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 25 kwietnia 2007 r.
Rada Miejska
uchwala:
DZIAŁ I
Przepisy ogólne
§ 1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar ograniczony ulicą Rydygiera, duktem leśnym od strony wschodniej i ulicą Warszawską wyznaczony jest rysunkiem planu stanowiącym jego integralną część oznaczoną jako załącznik nr 1. | |||||||||
2. Rysunek planu obowiązuje zgodnie z umieszczonymi na nim objaśnieniami określającymi treść zastosowanych symboli i oznaczeń. | |||||||||
3. Rysunek planu wykonany jest na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000. | |||||||||
4. Dla potrzeb publikacji w Dzienniku Urzędowym rysunek planu został podzielony na arkusze formatu A4: | |||||||||
|
|||||||||
5. Integralną częścią rysunku planu jest wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza. |
§ 2. Poza rysunkiem planu integralną częścią uchwały jest załącznik nr 2, zawierający: | ||||||
|
§ 3. Ustalenia planu określają: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 4. Ilekroć w uchwale jest mowa o: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
DZIAŁ II
Ustalenia ogólne
§ 5. 1. Plan obejmuje łącznie obszar o powierzchni ok.74,58ha. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Dla obszaru objętego planem ustala się następujące funkcje podstawowe terenów: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 6. Ustalenia dotyczące oznaczeń na rysunku planu: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 7. Na obszarze objętym planem nie występują: | ||||||||||||
|
§ 8. 1. W obszarze objętym planem mogą występować tereny, na których stwierdzono w ramach badań powierzchniowych występowanie śladów osadnictwa, tj. potencjalne stanowiska archeologiczne (nie posiadające ekspozycji terenowej). | ||||||
2. Dla obszaru tego wyznaczono w Studium strefę ochrony archeologicznej „OW”. | ||||||
3. Wytyczne, wynikające z potrzeby ochrony wartości kulturowych: | ||||||
|
§ 9. 1. Ochrona środowiska przyrodniczego i krajobrazu: | |||||||||
|
|||||||||
2. Wymagania ochrony środowiska: | |||||||||
|
§ 10. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów: | ||||||||||||||||||||
|
§ 11. Ustalenia dla ogólnodostępnych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych: | ||||||
|
§ 12. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: | ||||||||||||||||||||||||||
|
§ 13. 1. Ustalenia dotyczące zasad podziałów lub scaleń: | |||||||||
|
§ 14. 1. Obszary wyłączone z zabudowy: | ||||||
|
§ 15. Zasady przyjętych rozwiązań komunikacyjnych: | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 16. Zasady rozwiązań systemu infrastruktury podziemnej: | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 17. Dla terenu objętego planem ustala się stawki procentowe, stanowiące podstawę do określania opłaty, o której mowa w art.36 ust.4 ustawy w wysokości:
lp. | oznaczenie terenu w planie | wysokość stawki w % |
1. | 1MW, 4MW | 30 |
2. | 2MN-U, 6MN-U | 30 |
3. | 3UP-MN | 30 |
4. | 5ZL, 9ZL | 30 |
5. | 7USP | 0 |
6. | 8URL | 0 |
7. | 10WZ-ZP, 11WZ, 12WZ, 13WZ | 30 |
8. | 14UP-MN działki nr 17/31 i 17/29 | 0 |
9. | 14UP-MN pozostałe tereny | 30 |
10. | 15UP-MN działki nr 17/30 i 17/32 | 0 |
11. | 15UP-MN pozostałe tereny | 30 |
12. | 16RO | 30 |
13. | 17MN-U działka nr 17/30 | 0 |
14. | 17MN-U pozostałe tereny | 30 |
15. | 18MN-U działka nr 17/29 | 0 |
16. | 18MN-U pozostałe tereny | 30 |
17. | 19ZP | 30 |
18. | 20MNr, 25MN-r | 0 |
19. | 21MNr działka 17/30 | 0 |
20. | 21MNr pozostałe tereny | 30 |
21. | 22MNr działka 17/27 | 0 |
22. | 22MNr pozostałe tereny | 30 |
23. | 23MNr działka 17/27 | 0 |
24. | 23MNr pozostałe tereny | 30 |
25. | 24MNr, 27MN-r | 30 |
26. | 26MNr działka nr 17/28 | 0 |
27. | 26MNr pozostałe tereny | 30 |
28. | tereny KDG, KDZ, KDL, KDD, KDW, KP | 0 |
DZIAŁ III
Ustalenia szczegółowe
Rozdział 1
Tereny funkcjonalne
§ 18. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 1MW, 4MW. | ||||||||||||||||||||||||||
2. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. | ||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: | ||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna do obiektów odpowiednio z ul. Rydygiera oraz wydzielonymi drogami dojazdu (drogi wewnętrzne) z ul. Warszawskiej. | ||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | ||||||||||||||||||||||||||
|
§ 19. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 2MN-U, 6MN-U. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Przeznaczenie terenu: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna odpowiednio z ul. Warszawskiej, poszerzonej jezdni (pasa wyłączającego lub odcinka drogi odciążającej) lub ul. Rydygiera. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 20. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 7USP. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Tereny o funkcji usługowej o charakterze szpitalnym. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna z ul. Rydygiera i ul. Warszawskiej. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 21. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 8ULR. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Tereny o funkcji usługowej o charakterze centrum zdrowotno-leczniczego oraz rekreacyjno-rozrywkowego. | |||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu: | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna z ulicy Warszawskiej oraz terenów sąsiednich. | |||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||||||||||||||||||||
|
§ 22. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 5ZL, 9ZL. | |||||||||
2. Tereny funkcji zieleni leśnej o charakterze rekreacyjno-izolacyjnym. | |||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu: | |||||||||
|
|||||||||
4. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||
|
§ 23. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 10WZ-ZP, 11WZ, 12WZ, 13WZ. | |||||||||
2. Tereny ujęć wody głębinowej wraz z ich strefą bezpośrednią. | |||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu: | |||||||||
|
|||||||||
4. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||
|
§ 24. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 3UP-MN, 14UP-MN, 15UP-MN. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Przeznaczenie terenu: | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna odpowiednio z ul. Warszawskiej (na zasadach drogi odciążającej lub wydzielonego pasa ruchu na warunkach zarządzającego drogą) lub z dróg lokalnych lub dojazdowych. | |||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||||||||||||||||||||
|
§ 25. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 16RO. | ||||||||||||||||||||||
2. Teren przeznacza się pod funkcję rolniczo-ogrodniczą. | ||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu: | ||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
4. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | ||||||||||||||||||||||
|
§ 26. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 17MN-U, 18MN-U. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Przeznaczenie terenu: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
4. Dostępność komunikacyjna z projektowanych dróg lokalnych i dojazdowych. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
5. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
§ 27. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 19ZP. | ||||||
2. Teren przeznacza się pod funkcję zieleni parkowej. | ||||||
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu: | ||||||
|
||||||
4. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: | ||||||
|
§ 28. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 20MNr, 21MNr, 22MNr, 23MNr, 24MNr, 25MNr, 26MNr, 27MNr. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Tereny przeznacza się pod funkcję zabudowy mieszkaniowej rezydencjalnej. | |||||||||||||||||||||||||||
3. Dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego, np. domy spokojnej starości, pensjonaty, hotele oraz obiekty uzdrowiskowe itp. | |||||||||||||||||||||||||||
4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
5. Dostępność komunikacyjna z ul. Warszawskiej i ul. Rydygiera (projektowanego dalszego odcinka), poprzez istniejący i projektowany układ dróg lokalnych i dojazdowych. | |||||||||||||||||||||||||||
6. Ustalenia dotyczące zasad i warunków scalania lub podziału nieruchomości: | |||||||||||||||||||||||||||
|
Rozdział 2
Ciągi komunikacyjne
§ 29. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 01KDG. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Teren komunikacji miejskiej – droga główna. | |||||||||||||||||||||||||||
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów: | |||||||||||||||||||||||||||
|
§ 30. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 02KDZ. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Teren komunikacji miejskiej – droga zbiorcza. | |||||||||||||||||||||||||||
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów: | |||||||||||||||||||||||||||
|
§ 31. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 03KDL, 04KDL, 05KDL, 06KDL. | |||||||||||||||||||||||||||
2. Tereny komunikacji miejskiej – drogi lokalne. | |||||||||||||||||||||||||||
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów: | |||||||||||||||||||||||||||
|
§ 32. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 07KDD, 08KDD, 09KDD. | |||||||||||||||||||||
2. Tereny komunikacji miejskiej – drogi dojazdowe. | |||||||||||||||||||||
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów: | |||||||||||||||||||||
|
§ 33. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 010KDW, 011KDW, 012KDW, 013KDW. | ||||||||||||||||||
2. Tereny komunikacji miejskiej – drogi wewnętrzne. | ||||||||||||||||||
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów: | ||||||||||||||||||
|
§ 34. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 014KP. |
2. Tereny komunikacji – adaptowana pętla autobusowa. |
DZIAŁ IV
Przepisy przejściowe i końcowe
§ 35. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Grudziądza.
§ 36. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Przewodnicząca Rady Miejskiej Małgorzata Kufel |
Pobierz | Rozpakuj |
---|---|
Pobierz spakowane pliki | Rozpakuj pliki i pobierz |
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Agnieszka Aleksandrowicz | 07-10-2008 15:17 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | 24-09-2008 | |
Ostatnia aktualizacja: | Tomasz Kopczyński | 27-11-2008 13:06 |