herb Grudziądza
Logo BIP
Biuletyn Informacji Publicznej
gmina-miasto Grudziądz
Urząd Miejski w Grudziądzu
Logo ePUAP
panorama Grudziądza

ZARZĄDZENIE NR 263/22 w sprawie określenia stawek czyszu w lokalach mieszkalnych gminy-miasto Grudziądz wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego

ZARZĄDZENIE NR  263/22

PREZYDENTA GRUDZIĄDZA

z dnia 29 kwietnia 2022 r.

w sprawie określenia stawek czynszu w lokalach mieszkalnych gminy-miasto Grudziądz wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego

 

Na podstawie art. 8 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 172) oraz uchwały Nr XXVI/230/20 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 6 maja 2020 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy-miasto Grudziądz na lata 2020-2024 (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom., z dnia 13.05.2020 r., poz. 2537) zarządzam, co następuje:

§ 1. Ustalam:

  1. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców, z wyłączeniem sytuacji opisanych w punktach od 3 do 13 poniżej, w wysokości(ze zwyżkami i zniżkami technicznymi) 4,78 złotych,
  2. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych przeznaczonych do wynajęcia za remont, z wyłączeniem sytuacji opisanych w punktach od 3 do 13 poniżej,  w wysokości (ze zwyżkami i zniżkami technicznymi) 4,78 złotych,
  3. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców zamieszkujących budynki, w których przeprowadzono kapitalny remont lub termomodernizację po roku 2006 (o 5% więcej w stosunku do stawki z pkt. 1 i 2), za wyjątkiem najemców wymienionych w punktach od 4 do 13, w wysokości (ze zwyżkami i zniżkami technicznymi) 5,02 złotych,
  4. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych w budynkach położonych przy ul. Zacisznej 2, Lipowej 35 i Lipowej 42 bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 6,62 złotych,
  5. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych od 2005 r. do 2016 r. bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 7,99 złotych,
  6. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych w budynkach wybudowanych po 2016 r. bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 8,00 złotych,
  7. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców lokali mieszkalnych, którzy wykorzystują lokal mieszkalny w całości lub części na działalność gospodarczą bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 7,99 złotych,
  8. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla osób umieszczonych na ostatecznej liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu komunalnego, które przekroczyły progi dochodowe uprawniające do otrzymania lokalu komunalnego bez zwyżek i  zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 7,99 złotych,
  9. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców zawierających nowe umowy najmu w wyniku poszerzenia lokalu, zamiany lokalu, przekwalifikowania lokalu socjalnego na komunalny lub po utracie tytułu prawnego oraz dla najemców po wyprowadzeniu dotychczasowego najemcy, mających pierwszeństwo w zawarciu umowy najmu, które przekraczają progi dochodowe uprawniające do otrzymania lokalu komunalnego bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 7,99 złotych,
  10. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla najemców zawierających nowe umowy najmu po wyprowadzeniu bądź śmierci dotychczasowego najemcy i nie należą do kręgu osób wstępujących w stosunek najmu z mocy prawa, bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 3% wartości odtworzeniowej,
  11. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych oddanych w najem w drodze przetargu ustnego bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, w wysokości minimum 3% wartości odtworzeniowej,
  12. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych oddanych w najem w drodze rokowań (negocjacji stawki czynszu) bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości minimum 7,99 złotych,
  13. stawkę bazową czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego bez zwyżek i zniżek zawartych w tabeli oczynszowania mieszkań, stanowiącej załącznik do niniejszego zarządzenia, w wysokości 1,20 złotych.

§ 2. Najemcy opłacają czynsz najmu według stawek miesięcznych za 1m2 powierzchni użytkowej.

§ 3. Zwyżki i zniżki techniczne określa „Tabela oczynszowania mieszkań”, stanowiąca załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 4. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy określa załącznik do uchwały nr XXVI/231/20 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 6 maja 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy-miasto Grudziądz (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom., z dnia 13 maja 2020 r., poz. 2538) oraz Uchwała nr XXVI/230/20 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 6 maja 2020 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy-miasto Grudziądz na lata 2020-2024 (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom., z dnia 13 maja 2020 r., poz. 2537).

§ 5. W przypadku zbiegu uprawnień do kilku tytułów obniżki stawki czynszowej stosuje się sumę obniżek, która nie może być wyższa niż 50% stawki bazowej.

§ 6. Traci moc zarządzenie Nr 320/2021 Prezydenta Grudziądza z dnia 7 lipca 2021 r. w sprawie określenia stawek czynszu w lokalach mieszkalnych gminy-miasto Grudziądz wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkalnego.

§ 7. Wykonanie zarządzenia powierzam Zarządowi Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu.

§ 8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 29 kwietnia 2022 roku.

Załączniki do pobrania

Pobierz Rozpakuj
Pobierz spakowane pliki Rozpakuj pliki i pobierz

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja Osoba Data
Dodanie dokumentu: Karolina Wróbel 10-05-2022 15:26
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: Karolina Wróbel 29-04-2022
Ostatnia aktualizacja: Tomasz Kopczyński 14-06-2022 14:47