ZARZĄDZENIE NR 98/21 w sprawie obniżenia stawek czynszu z tytułu dzierżawy lub najmu nieruchomości wykorzystywanych na cele prowadzenia działalności gospodarczej, w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19

                 Zarządzenie Nr  98 /21

               Prezydenta  Grudziądza

                           z dnia  4 marca 2021r.

w sprawie  obniżenia   stawek  czynszu  z tytułu  dzierżawy lub najmu nieruchomości wykorzystywanych na cele prowadzenia działalności gospodarczej, w związku  z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu   COVID-19

                Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia  8 marca 1990r. o  samorządzie gminnym  ( Dz. U. z 2020r.,  poz. 713 z poźn.zm.), art. 11  ust. 1, art. 13 ust. 1  oraz art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce  nieruchomościami   (Dz. U. z  2020r., poz. 1990 z późn.zm.)  zarządzam, co następuje:

§ 1. 1. Obniżam o 90%  w czasie trwania ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii, z zastrzeżeniem ust. 3, pkt 3 i 4,   stawki czynszu netto z tytułu dzierżawy lub najmu nieruchomości, stanowiących  własność  gminy - miasto Grudziądz, gminy - miasto Grudziądz na prawach powiatu oraz Skarbu Państwa  wykorzystywanych  na cele prowadzenia działalności gospodarczej w stosunku do podmiotów, których działalność została czasowo uniemożliwiona bądź też płynność finansowa uległa pogorszeniu  w związku  z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu  COVID-19.

1. Stawki czynszu z tytułu najmu lub dzierżawy nieruchomości będą obniżane  na pisemne i udokumentowane wnioski podmiotów, o których mowa w ust. 1, w okresie od 1 marca 2021r. do 31 maja 2021r.

1. Z wnioskiem mogą wystąpić podmioty:
    

1. których działalność została czasowo uniemożliwiona na mocy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 26 lutego 2021r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii ( Dz. U. 2021r., poz. 367);

1. które zawiesiły po 17 października 2020r. w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej  Rzeczypospolitej Polskiej prowadzenie działalności gospodarczej w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19;  
    
2. które odnotowały spadek o co najmniej 50% przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej za miesiąc kalendarzowy poprzedzający dzień złożenia wniosku o obniżenie stawki czynszu, w porównaniu z przychodami z działalności gospodarczej w analogicznym  miesiącu kalendarzowym roku 2019. Wnioski o obniżkę czynszu będą rozpatrywane
   po przedłożeniu dokumentów potwierdzających wysokości tych przychodów.  Przyznana obniżka czynszu będzie obejmować miesiąc, w którym odnotowany został co najmniej 50% spadek przychodów i obowiązywać będzie nie wcześniej niż od miesiąca marca 2021r.,
    
3. które rozpoczęły działalność po 1 stycznia 2020r.  i odnotowały od 1 marca 2021r. spadek przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej  z powodu pandemii COVID-19. Wnioski o obniżkę będą rozpatrywane indywidualnie po przedłożeniu dokumentów potwierdzających wysokość przychodów osiągniętych od dnia rozpoczęcia działalności
   do miesiąca objętego wnioskiem.
    

1. Podmiot gospodarczy zamierzający skorzystać z obniżenia stawki czynszu na mocy § 1 ust. 3 pkt 3 i 4  zobowiązany jest składać wniosek każdorazowo za dany miesiąc kalendarzowy, zaś obniżka stawki czynszu przyznana będzie za miesiąc objęty wnioskiem.
    

5. Warunkiem przyznania obniżki czynszu jest również brak zaległości z tytułu czynszu dzierżawnego/ najmu wnioskowanej nieruchomości na dzień złożenia wniosku.

6. Wniosek w sprawie obniżenia czynszu należy złożyć wg  wzoru stanowiącego załącznik  nr 1 do Zarządzenia.

 § 2. 1. Obniżenie czynszu  podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą stanowi pomoc  publiczną mającą na celu zaradzenie poważnym zaburzeniom w gospodarce państwa członkowskiego, udzielaną zgodnie z pkt 3.1 Komunikatu Komisji Europejskiej: Tymczasowe ramy środków pomocy państwa w celu wsparcia gospodarki w kontekście trwającej epidemii COVID-19 (Dz. Urz. UE C91I z 20 marca 2020 r. ze zm.).

2. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą zobowiązany jest złożyć formularz informacji wymaganych przy ubieganiu się o pomoc rekompensującą negatywne konsekwencje ekonomiczne z powodu COVID-19.

3. Wzór formularza, o którym mowa w ust. 2 stanowi załącznik nr 2 do zarządzenia.

§ 3. Wykonanie    zarządzenia   powierzam    Dyrektorowi   Wydziału   Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami,  podległym Dyrektorom Jednostek Organizacyjnych oraz Prezesowi Zarządu Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Spółki z o. o. w Grudziądzu - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy - miasto Grudziądz,  gminy - miasto Grudziądz na prawach powiatu oraz Skarbu Państwa powierzonych w zarządzanie.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 marca 2021r.