Przejdź do strony z wysokim kontrastem Przejdź
do treści strony

Biuletyn Informacji Publicznej
gmina-miasto Grudziądz
Urząd Miejski w Grudziądzu

UA EN DE

UCHWAŁA NR XLIV/71/09 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: "Śródmieście Północne", obejmującego obszar zawarty między nabrzeżem Wisły, ulicami Nadgórną, Jagiełły, Saperów, nabrzeżem Wisły i rzeką Wisłą

UCHWAŁA NR XLIV/71/09
RADY MIEJSKIEJ GRUDZIĄDZA
z dnia 23 września 2009 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą:
„Śródmieście Północne”,
obejmującego obszar zawarty między nabrzeżem Wisły, ulicami Nadgórną, Jagiełły, Saperów, nabrzeżem Wisły i rzeką Wisłą

Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz.1413), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173 poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420), po stwierdzeniu jego zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza, przyjętego uchwałą Nr VIII/59/07 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 25 kwietnia 2007r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza, Rada Miejska uchwala co następuje:

DZIAŁ I
Przepisy ogólne

          § 1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą „Śródmieście Północne”, obejmujący obszar zawarty między nabrzeżem Wisły, ulicami Nadgórną, Jagiełły, Saperów, nabrzeżem Wisły i rzeką Wisłą, wyznaczony rysunkiem planu stanowiącym jego integralną część oznaczoną jako załącznik nr 1.
          2. Rysunek planu obowiązuje zgodnie z umieszczonymi na nim objaśnieniami określającymi treść zastosowanych symboli i oznaczeń.
          3. Rysunek planu wykonany jest na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000.
          4. Dla potrzeb publikacji w Dzienniku Urzędowym rysunek planu został podzielony na arkusze formatu A4:

1)	arkusz nr 1 stanowiący mapę zestawczą sekcji;
2)	arkusz nr 2 stanowiący legendę;
3)	kolejne arkusze stanowiące poszczególne sekcje rysunku planu.

5. Integralną częścią rysunku planu jest wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza.

§ 2. Poza rysunkiem planu integralną częścią uchwały jest załącznik nr 2, zawierający:

1)	rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;
2)	rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1)	dostępności komunikacyjnej – należy przez to rozumieć zapewnienie zjazdu z drogi publicznej na działkę;
2)	działce budowlanej – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego;
3)	kondygnacji – należy przez to rozumieć kondygnację nadziemną według rozp. Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
4)	linii zabudowy maksymalnej nieprzekraczalnej – należy przez to rozumieć linię, poza którą nie może być wysunięte podstawowe lico budynku; linia ta dotyczy wyłącznie budynków, nie odnosi się do powierzchni zjazdów, placów, pochylni, itp. oraz ogrodzeń, małej architektury, urządzeń infrastruktury technicznej, itp;
5)	linii zabudowy obowiązującej – należy przez to rozumieć linię, przy której musi być usytuowane podstawowe lico budynku; linia ta dotyczy wyłącznie budynków, nie odnosi się do powierzchni zjazdów, placów, pochylni, itp. oraz ogrodzeń, małej architektury, urządzeń infrastruktury technicznej, itp;
6)	miejscu postojowym – należy przez to rozumieć miejsce o wymiarach zapewniających parkowanie samochodu osobowego;
7)	obiekcie tymczasowym – należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe, garaże blaszane itp. nie dotyczy obiektów towarzyszących prowadzeniu inwestycji budowlanych;
8)	obszarze planu – należy przez to rozumieć obszar będący przedmiotem ustaleń niniejszej uchwały;
9)	odpadach komunalnych – rozumie się przez to odpady stałe powstające w gospodarstwach domowych, a także odpady, które ze względu na swój charakter lub skład są podobne do odpadów powstających w gospodarstwach domowych;
10)	planie – należy przez to rozumieć ustalenia tekstowe i graficzne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte w niniejszej uchwale;
11)	powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć grunt rodzimy oraz wodę powierzchniową na terenie działki budowlanej, a także 50 % sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10,0 m² urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację;
12)	powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich obiektów kubaturowych mierzoną po zewnętrznym obrysie murów w poziomie parteru;
13)	poziomie terenu – należy przez to rozumieć poziom terenu przed wejściem głównym do budynku, niebędącym wejściem wyłącznie do pomieszczeń gospodarczych lub pomieszczeń technicznych;
14)	przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć inne przepisy prawa w zakresie prawa budowlanego, ochrony środowiska, ochrony zabytków i opiece nad zabytkami, prawa wodnego, dróg publicznych, gospodarki nieruchomościami, ochrony gruntów rolnych i leśnych i innych regulujących zasady działań inwestycyjnych na danym terenie;
15)	przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć taką funkcję, która obejmuje minimum 60% powierzchni całkowitej obiektów i minimum 60% powierzchni terenu;
16)	przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć taką funkcję, która nie koliduje z przeznaczeniem podstawowym, uzupełnia lub wzbogaca podstawowe funkcje terenu i obejmuje nie więcej niż 40% powierzchni całkowitej obiektów i nie więcej niż 40% powierzchni terenu;
17)	reklamie – należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej umieszczony w polu widzenia użytkowników drogi (na budynku, ogrodzeniu lub wolnostojący), nie będący znakiem w rozumieniu przepisów o znakach i sygnałach lub znakiem informującym o obiektach użyteczności publicznej;
18)	robotach budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
19)	studium – należy przez to rozumieć Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza;
20)	terenie – należy przez to rozumieć teren o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, który został wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, posiada oznaczenie - symbol literowy i numer porządkowy oraz przypisane ustalenia zawarte w niniejszej uchwale;
21)	usługach – należy przez to rozumieć wszelkiego rodzaju usługi, w tym m.in. handel, kultura, nauka i oświata, służba zdrowia, opieka społeczna i socjalna, administracja, zakwaterowanie turystyczne, biura i obiekty konferencyjne, gastronomia, rozrywka itp. z wyłączeniem warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów oraz stacji paliw i myjni samochodowych;
22)	ustawie – należy przez to rozumieć Ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003 r. poz.717 ze zm.);
23)	właściwy organ ochrony konserwatorskiej – należy przez to rozumieć Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków lub Miejskiego Konserwatora Zabytków w zależności od kompetencji;
24)	wysokości budynku (obiektu) – należy przez to rozumieć wysokość mierzoną od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu w kalenicy.

DZIAŁ II
Ustalenia ogólne

§ 4. 1. Plan obejmuje łącznie obszar o powierzchni ok. 40,33 ha.
2. Dla obszaru objętego planem ustala się następujące funkcje:

1)	MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2)	MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
3)	U – usługi;
4)	US – usługi sportu i rekreacji;
5)	ZL – zieleń leśna;
6)	ZP – zieleń urządzona;
7)	WS – wody powierzchniowe;
8)	ZZ – obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią;
9)	TZ – teren zamknięty;
10)	KSk – skrzyżowanie dróg;
11)	KDL – droga lokalna;
12)	KDD – droga dojazdowa;
13)	KDW – droga wewnętrzna;
14)	KDX – ścieżki pieszo-rowerowe, przejścia piesze;
15)	KG – teren zabudowy garażowej.

§ 5. Ustalenia dotyczące oznaczeń na rysunku planu:

1)	skala rysunku planu określona w formie liczbowej i liniowej;
2)	granice obszaru objętego planem;
3)	granica administracyjna miasta;
4)	granice obszarów i oznaczenia obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych:

	a)	granica obszaru Natura 2000,
	b)	obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią,
	c)	tereny zagrożone osuwaniem mas ziemi oznaczone symbolem ZOMZ;

granice ochrony konserwatorskiej obejmujące obszary i obiekty zabytkowe objęte ochroną konserwatorską na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

	a)	strefa „E” ochrony ekspozycji,
	b)	obiekty objęte ochroną na podstawie planu,
	c)	teren nieistniejącego cmentarza;

linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

	a)	oznaczone linią ciągłą – poprowadzone po śladzie granic geodezyjnych,
	b)	oznaczone linia przerywaną – wyznaczone na rysunku planu, nie mające oparcia w granicach geodezyjnych (postulowane linie podziałów);

oznaczenie terenów, składające się z liczb i liter, które określają:

	a)	kolejny porządkowy numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi – oznaczenie cyfrowe,
	b)	symbol przeznaczenia – oznaczenie literowe zgodnie z §4.2,
	c)	jeżeli w symbolu terenu występują dwie funkcje przedzielone ukośnikiem, to obie funkcje są równorzędne i mogą występować łącznie lub samodzielnie,
	d)	jeżeli w symbolu terenu występują dwie funkcje przedzielone myślnikiem, to funkcja znajdująca się po myślniku jest przeznaczeniem uzupełniającym,
	e)	symbol ustaleń dodatkowych podany w nawiasie zgodnie z wyjaśnieniami w ustaleniach planu;

8)	maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy;
9)	obowiązujące linie zabudowy;
10)	obszary przestrzeni publicznych wyznaczone w studium oznaczone symbolem OPP;
11)	budynki do rozbiórki;
12)	oznaczenia innych elementów zagospodarowania przestrzennego terenu, w tym elementów informacyjnych.

          § 6. 1. W granicach opracowania planu znajdują się obszary przestrzeni publicznej wyznaczone w studium - fragment nabrzeży nadwiślańskich – jako element ciągu przestrzeni publicznej.
          2. Obszary przestrzeni publicznej i osie widokowe oznaczono odpowiednio w rysunku planu.
          3. Zasady zagospodarowania przestrzeni publicznych określone zostały odpowiednio w ustaleniach szczegółowych.
          4. Wyznacza się teren 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ) jako obszar wyłączony z zabudowy.
          5. Wyznacza się tereny 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ) i 16ZP/US(OPP) jako ogólnodostępne tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.
          6. Ustalenia dotyczące wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:

1)	ogrodzenia od dróg wyłącznie ażurowe lub w formie naturalnych nasadzeń;
2)	zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek.

§ 7. Na obszarze objętym planem nie występują:

1)	tereny górnicze;
2)	obszary wymagające przeprowadzenia procesu scalania i podziału;
3)	obszary wymagające rekultywacji;
4)	wyznaczone w studium granice terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej przekraczającej wielkość określoną w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
5)	obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz stanowiska archeologiczne.

§ 8. 1. W obszarze objętym planem znajdują się obszary i obiekty o wartości kulturowej, które obejmuje się ochroną konserwatorską na podstawie niniejszego planu miejscowego:

kamienice z oficynami i domy mieszkalne z przełomu XIX/XX w:

	a)	przy ul. Jagiellończyka 19,
	b)	przy ul. Jagiełły 1/3, 5 i 5A,
	c)	przy ul. Nadgórnej 1, 7, 9, 11-11A, 13-13A, 15-17, 21, 23, 23A, 27, 31, 43, 45, 49, 53, 55, 57-57A, 63, 67, 69, 71-73;

2)	historyczne zaplecze garnizonu przy ul. Saperów i Jagiellończyka – koszary saperów z lat 1905-1909 wraz z zielenią;
3)	teren po dawnym, nieistniejącym cmentarzu z poł. XIX w. przy ul. Jagiellończyka;
4)	tereny: 8MW-U, 11MW-U, 12MW0U, i 15MW-U – objęte strefą „B” ochrony konserwatorskiej.

2. Dla obszarów i obiektów objętych ochroną, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady ochrony konserwatorskiej:

1)	nakaz zachowania harmonijnej pierzei;
2)	nakaz dostosowania nowej zabudowy w zakresie wysokości, skali, bryły i podziałów architektonicznych do istniejącej zabudowy historycznej;
3)	nakaz zachowania istniejących gabarytów zabudowy objętej ochroną w zakresie kształtu i pokrycia dachu, kompozycji elewacji, zachowania detalu architektonicznego, rozmieszczenia, wielkości, kształtu i historycznych podziałów otworów okiennych i drzwiowych;
4)	dopuszcza się kolorystykę elewacji w gamie barw ziemi (tj. brązy, odcienie szarości, beże);
5)	nakaz zachowania zieleni towarzyszącej, szczególnie drzewostanu i przedogródków;
6)	reklamy dopuszcza się wyłącznie na elewacjach do wysokości pierwszego gzymsu nad parterem, jeśli brak gzymsu, to do wysokości 4,0 m, w uzgodnieniu z właściwym organem ochrony konserwatorskiej;
7)	wszelkie roboty budowlane, mające wpływ na wygląd zewnętrzny obiektów objętych ochroną, w tym kolorystyka elewacji, wymagają uzgodnienia z właściwym organem ochrony konserwatorskiej;
8)	roboty ziemne wymagają nadzoru archeologicznego, w tym prowadzone na obszarze nieistniejącego cmentarza;
9)	nakaz zachowania historycznych linii zabudowy.

3. Wzdłuż Wisły wyznacza się strefę „E” ochrony ekspozycji panoramy, w obrębie której powinny obowiązywać następujące zasady ochrony konserwatorskiej:

1)	teren nabrzeża pełni rolę strefy otwarcia widokowego jako przedpole sylwety miasta;
2)	nakaz zachowania historycznego ukształtowania terenu i jego walorów kulturowo-krajobrazowych;
3)	bezwzględny nakaz zachowania istniejącej zieleni stoków i krawędzi, z powstrzymaniem ich erozji i degradacji;
4)	zachować nabrzeże Wisły z pozostałościami dawnej regulacji w postaci istniejących ostróg kamiennych;
5)	zakaz lokalizacji nośników reklamowych oraz stacji i anten telefonii cyfrowej lub innych masztów mogących stanowić dominanty wysokościowe.

4. W przypadku odkrycia w trakcie realizacji inwestycji przedmiotu, który posiada cechy zabytku lub wykopaliska archeologicznego, osoby prowadzące roboty budowlane i ziemne są zobowiązane zabezpieczyć znalezisko, wstrzymać wszelkie prace mogące je uszkodzić lub zniszczyć i niezwłocznie powiadomić właściwy organ ochrony konserwatorskiej.

§ 9. Wymagania ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu:

1)	obszar planu znajduje się w granicy GZWP Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 129 „Dolina rzeki dolna Osa”;
2)	część obszaru oznaczona symbolami 1WS, 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ), 3US-MN(ZZ,ZOMZ), 17TZ, 09KDD(ZZ), objęta została systemem Natura 2000 Dyrektywa Ptasia PLB040003 Dolina Dolnej Wisły. W obszarze Natura 2000 obowiązują zasady ochrony zawarte w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92, poz. 880 ze zm.);
3)	północne fragmenty terenów oznaczonych symbolami: 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ), 4TZ, 01KDD, 010KDX i 02KSk zostały wskazane jako obszary objęte projektowanym systemem Natura 2000 Dyrektywa Siedliskowa PLH040014 Cytadela Grudziądz;
4)	w granicach opracowania planu występują obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią, za które uznano wodę 10-letnią o rzędnej 21,90m n.p.m. oraz wodę 100-letnią o rzędnej 23,41m n.p.m. W obszarach bezpośredniego zagrożenia powodzią występują ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z ustawy Prawo wodne;
5)	strefy skarp, narażonych na ruchy masowe ziemi należy wzmocnić i zabezpieczyć przed erozją i degradacją m.in. poprzez utrzymanie tradycyjnych zespołów zieleni stoków i krawędzi;
6)	podczas prac projektowych oraz realizacji inwestycji należy chronić istniejący drzewostan (nie dotyczy roślinności łęgowej, która podlega bezwzględnej ochronie), a wycinkę dopuszczać w przypadkach określonych w ustaleniach szczegółowych, przy czym ubytki należy zrekompensować w formie nowych nasadzeń w ilości i w miejscach wskazanych przez odpowiedni organ, niekoniecznie w granicach obszaru objętego planem;
7)	zakaz niszczenia wydm i ławic rzecznych (miejsca bytowania ptaków).

§ 10. Ustalenia dotyczące zasad scaleń i podziałów:

1)	nie wyznacza się obszarów wymagających przeprowadzenia procedury scalenia i podziału w rozumieniu art. 101 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
2)	dopuszcza się podziały wyłącznie według zasad określonych w ustaleniach szczegółowych z zastrzeżeniem pkt. 3;
3)	dopuszcza się wydzielenia na rzecz komunikacji i urządzeń infrastruktury technicznej bez ograniczeń.

§ 11. W granicach obszaru objętego planem znajdują się tereny zamknięte oznaczone na rysunku planu symbolami 4TZ i 17TZ, dla których plan nie ustala zasad zabudowy i zagospodarowania terenu.

§ 12. Zasady rozwiązań komunikacyjnych:

1)	obszar objęty opracowaniem obsługuje sieć istniejących dróg miejskich oraz dróg wewnętrznych;
2)	adaptuje się istniejące zjazdy;
3)	zjazdy na terenach zabudowy mieszkaniowej w formie obniżenia chodnika;
4)	zabezpieczenie miejsc parkingowych i garażowych dla poszczególnych terenów według ustaleń szczegółowych;
5)	w terenach 11MW-U, 12MW-U, 15MW-U dopuszcza się odstępstwa od ilości miejsc postojowych ze względu na zwarty charakter zabudowy;
6)	dopuszcza się lokalizowanie sieci infrastruktury technicznej w pasach drogowych na zasadach uzgodnionych z zarządzającym drogą;
7)	zakaz lokalizacji reklam i obiektów kubaturowych w pasach drogowych.

§ 13. Zasady rozwiązań systemu infrastruktury:

1)	adaptuje się istniejące sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
2)	nakazuje się przyłączenie budynków przeznaczonych na pobyt ludzi do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;
3)	dla terenu 3US-MN(ZZ,ZOMZ) do czasu realizacji miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej ustala się tymczasowe sposoby zagospodarowania polegające na dopuszczeniu odpowiednio budowy szczelnych zbiorników wybieralnych i indywidualnych ujęć wody;
4)	dla obiektów w terenie 3US-MN(ZZ,ZOMZ) nakazuje się przyłączenie nieruchomości do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, w terminie nieprzekraczającym 12 miesięcy po jej realizacji;
5)	po upływie terminu, o którym mowa w ust. 4 zakazuje się wykorzystania szczelnych zbiorników do gromadzenia ścieków socjalno-bytowych z ograniczeniem wykorzystania wody z indywidualnych ujęć wyłącznie do celów gospodarczych;
6)	dla nowych budynków nakazuje się ogrzewanie z miejskiej sieci centralnego ogrzewania lub z wykorzystaniem proekologicznych systemów grzewczych, jak np. gazowe, w celu ograniczenia emisji niskiej związanej z ogrzewaniem;
7)	dla istniejących budynków docelowo nakazuje się zmianę ogrzewania przez przyłączenie do miejskiej sieci centralnego ogrzewania lub z wykorzystaniem proekologicznych systemów grzewczych, jak np. gazowe, w celu ograniczenia emisji niskiej związanej z ogrzewaniem;
8)	przyłączenie do istniejących i projektowanych sieci na warunkach uzyskanych od dysponentów sieci;
9)	nowe sieci infrastruktury lokalizować w pasach drogowych, a w przypadku braku takiej możliwości, na terenach sąsiednich w uzgodnieniu z właścicielem lub zarządzającym terenem;
10)	docelowo należy wymienić napowietrzne linie infrastruktury na przewody podziemne;
11)	wody opadowe i roztopowe z powierzchni szczelnych terenów miasta należy odprowadzić poprzez kolektory do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej;
12)	w przypadku braku możliwości podłączenia się do sieci kanalizacji deszczowej dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z dachów i powierzchni utwardzonych (placów, zorganizowanych parkingów, ciągów komunikacyjnych itp.) do gruntu w granicach działki z zachowaniem przepisów odrębnych;
13)	w granicach działki budowlanej lub terenu funkcjonalnego należy zabezpieczyć i urządzić miejsce na lokalizację kontenerów lub pojemników do czasowego gromadzenia odpadów, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji;
14)	odpady komunalne należy wywozić na składowisko odpadów wyznaczone poza obszarem opracowania planu, pozostałe odpady zagospodarowywać unieszkodliwiać zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi;
15)	dla całego terenu ustala się zakaz lokalizacji stacji i anten telefonii cyfrowej lub innych masztów, mogących stanowić dominanty wysokościowe.

§ 14. Dla całego obszaru objętego planem ustala się stawkę procentową w wysokości 30%, stanowiącą podstawę do określania opłaty, o której mowa w art.36 ust.4 ustawy.

DZIAŁ III
Ustalenia szczegółowe

Rozdział 1
Tereny funkcjonalne

          § 15. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 1WS.
          2. Przeznaczenie terenu - wody powierzchniowe (rzeka Wisła).
          3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

1)	teren znajduje się w obszarze Natura 2000;
2)	teren znajduje się w strefie „E” ochrony ekspozycji panoramy miasta – należy więc stosować odpowiednio zasady określone w §8 ust. 3.
3)	ochrona ostróg rzecznych;
4)	zakaz niszczenia wydm i ławic rzecznych (miejsca bytowania ptaków);
5)	wyznaczono orientacyjną linię rozgraniczającą tereny 1WS i 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ) umożliwiającą przenikanie się funkcji - przenikanie funkcji wiąże się z różnym stanem wód rzeki podczas roku, zakazuje się zmiany ukształtowania nabrzeża;
6)	dopuszcza się budowę nabrzeża utwardzonego wraz z infrastrukturą związaną z przystanią wędkarska, rybacką, kajakową bądź turystyczną.

          § 16. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 2ZL(ZZ,OPP,ZOMZ).
          2. Teren zieleni leśnej - obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią i osuwaniem mas ziemi. Obszar przestrzeni publicznej.
          3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu:

1)	teren znajduje się w obszarze Natura 2000;
2)	teren znajduje się w strefie „E” ochrony ekspozycji panoramy miasta – należy więc stosować odpowiednio zasady określone w §8 ust. 3.
3)	zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, za wyjątkiem elementów i urządzeń małej architektury;
4)	w obszarze pokazanym na rysunku planu dopuszcza się budowę nabrzeża utwardzonego wraz z infrastrukturą związaną z przystanią wędkarska, rybacką, kajakową bądź turystyczną w powiązaniu z teren 3US-MN(ZZ,ZOMZ);
5)	dopuszcza się wyznaczenie ciągów pieszych i rowerowych oraz ścieżek zdrowia;
6)	należy chronić istniejący drzewostan, a wycinkę dopuszcza się wyłącznie jeśli będzie to niezbędne dla budowy przystani;
7)	zabezpieczenie skarp, przed erozją i degradacją przez pielęgnację zieleni ochronnej;
8)	wszelkie działania inwestycyjne w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią wymagają uzgodnienia z właściwym organem gospodarki wodnej;
9)	zakaz grodzenia terenu;
10)	zakaz lokalizacji reklam.

4. Dostępność komunikacyjna z terenu 09KDD(ZZ) i 010KDX.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

§ 17. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 3US-MN(ZZ,ZOMZ).
2. Przeznaczenie terenu:

1)	przeznaczenie podstawowe - teren usług sportu i rekreacji (baza rekreacji wodnej, sportów wodnych itp.);
2)	przeznaczenie uzupełniające:

	a)	usługi towarzyszące jak gastronomia, baza noclegowa itp.,
	b)	mieszkania;

obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią i osuwaniem się mas ziemi.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1)	teren znajduje się w obszarze Natura 2000;
2)	adaptuje się istniejące obiekty, w tym budynek przystani wioślarskiej;
3)	z uwagi na zagrożenie erozją skarp nadwiślańskich (zagrożenie osuwania się mas ziemi) należy umacniać zbocza roślinnością, w tym bezwzględnie chronić istniejący drzewostan;
4)	udział powierzchni zabudowy do działki budowlanej nie większy niż 20%;
5)	udział powierzchni biologicznie czynnej do działki budowlanej nie mniejszy niż 60%;
6)	ogranicza się liczbę budynków o funkcji usługowo-mieszkalnej do jednego na działce;
7)	budynek o wysokości do 13,0 m (do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe);
8)	dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci minimum 30^o;
9)	kolorystyka elewacji i pokrycia dachu komponująca się z naturalnym otoczeniem zieleni leśnej skarpy nadwiślańskiej (preferowane są odcienie żółci, brązu, zieleni);
10)	w terenie dopuszcza się lokalizację hangarów, garaży oraz wiat stanowiących bazę sprzętu sportowo-rekreacyjnego;
11)	dopuszcza się budowle, obiekty małej architektury i urządzenia o funkcji rekreacyjnej i sportowej;
12)	dopuszcza się wyłącznie ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,8 m;
13)	dopuszcza się reklamę wolnostojącą o powierzchni nie większej niż 1,5 m² na 1 działalność gospodarczą;
14)	wszelkie działania inwestycyjne w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią wymagają uzgodnienia z właściwym organem gospodarki wodnej;
15)	obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach terenu.

4. Dostępność komunikacyjna z drogi 09KDD(ZZ).
5. Zasady podziału nieruchomości: dopuszcza się podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 0,5 ha (+/- 5%).

§ 18. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 5MW-U, 8MW-U.
2. Przeznaczenie terenów:

1)	przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2)	przeznaczenie uzupełniające - usługi, przy czym handel dopuszcza się wyłącznie w parterach budynków.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1)	adaptuje się istniejące obiekty z dopuszczeniem prowadzenia robót budowlanych;
2)	w terenie 8MW-U znajdują się obiekty zabytkowe – obowiązują ustalenia z §8.2;
3)	udział powierzchni zabudowy do działki budowlanej:

	a)	w terenie 5MW-U nie większy niż 60%,
	b)	w terenie 8MW-U nie większy niż 50%;

udział powierzchni biologicznie czynnej do działki budowlanej:

	a)	w terenie 5MW-U nie mniejszy niż 10%,
	b)	w terenie 8MW-U nie mniejszy niż 30%;

5)	wysokość budynków mieszkalnych od 3 kondygnacji do 4 kondygnacji;
6)	dach płaski z attyką lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci minimum 30^o, pokrycie dachu dachówką lub materiałami w kolorach naturalnych dachówek ceramicznych;
7)	dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
8)	dopuszcza się ogrodzenia o wysokości do 1,6 m;
9)	należy zapewnić miejsca parkingowe w granicach terenu w liczbie minimum 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny.

4. Dostępność komunikacyjna z ulicy Jagiełły oraz drogi 05KDW.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

          § 19. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 6KG.
          2. Teren zabudowy garażowej.
          3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1)	adaptuje się istniejące kompleksy zabudowy garażowej;
2)	lokalizacja obiektów wyłącznie o funkcji garażowej;
3)	dopuszcza się wyłącznie garaże murowane;
4)	powierzchnia pojedynczego boksu garażowego do 25 m²;
5)	wysokość nie przekraczająca 3,0 m;
6)	dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki z wyłączeniem granicy z terenem 5MW-U;
7)	zabudowa w formie kompleksu garażowego z zachowaniem jednolitych gabarytów poszczególnych boksów oraz materiałów wykończeniowych;
8)	w przypadku dobudowy garażu do istniejącego kompleksu, gabaryty oraz materiał należy przyjąć jak dla garażu sąsiedniego;
9)	należy chronić istniejący drzewostan, z dopuszczeniem niezbędnych wycinek związanych z budową garaży;
10)	dopuszcza się ogrodzenia ażurowe lub w formie żywopłotów o wysokości do 1,5 m;
11)	zakaz lokalizowania reklam.

4. Dostępność komunikacyjna z ul. Fijewskiej i ul. Jagiełły.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

§ 20. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 7MN/U.
2. Przeznaczenie terenu:

1)	zabudowa jednorodzinna wolno stojąca;
2)	usługi.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1)	adaptuje się istniejący budynek z dopuszczeniem prowadzenia robót budowlanych;
2)	udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej nie większy niż 40%;
3)	udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30%;
4)	wysokość budynków do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe);
5)	dach wielospadowy o kącie nachylenia od 25^o do 45^o;
6)	dopuszcza się budowę parterowych obiektów garażowych:

	a)	dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy działki,
	b)	powierzchnia zabudowy do 30,0 m²,
	c)	wysokość nie przekraczająca 4,5 m,
	d)	dach wielospadowy o kącie nachylenia minimum 25^o;

7)	dopuszcza się ogrodzenia o wysokości do 1,6 m;
8)	dopuszcza się reklamy na elewacji oraz wolnostojące o powierzchni nie większej niż 1,5 m²;
9)	obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach własnej posesji w liczbie minimum 2 stanowiska na 1 dom mieszkalny z uwzględnieniem garażu, a w przypadku funkcji usługowych dodatkowo minimum 1 stanowisko na 30,0 m² powierzchni użytkowej.

4. Dostępność komunikacyjna z ul. Jagiełły i Fijewskiej oraz drogi 05KDW.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

§ 21. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 9MW/MN.
2. Przeznaczenie terenu:

1)	zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2)	zabudowa jednorodzinna.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1)	istniejąca zabudowa do likwidacji;
2)	ustalenia dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:

	a)	udział powierzchni zabudowy do działki budowlanej nie większy niż 40%,
	b)	udział powierzchni biologicznie czynnej do działki budowlanej nie mniejszy niż 30%,
	c)	wysokość budynków mieszkalnych od 3 do 4 kondygnacji, w tym poddasze,
	d)	dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci minimum 30^o, pokrycie dachu dachówką lub materiałami w kolorach naturalnych dachówek ceramicznych,
	e)	zaplecze zabudowy na stoku należy przeznaczyć na miejsce rekreacji dla dzieci i dorosłych, z zachowaniem istniejącego drzewostanu,
	f)	w terenie rekreacji dopuszcza się małą architekturę, urządzenia sportowo-rekreacyjne, budowę ścieżek pieszych itp,
	g)	garaże wbudowane w parterach budynków mieszkalnych lub w formie zwartego kompleksu;

ustalenia dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

	a)	udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej nie większy niż 40%,
	b)	udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30%,
	c)	wysokość budynków od 2 do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
	d)	dach wielospadowy o kącie nachylenia od 25^o do 45^o,
	e)	dopuszcza się budowę parterowych obiektów garażowych o wysokości nie przekraczająca 4,5 m i powierzchni zabudowy do 30,0 m², dach płaski lub jednospadowy o kącie nachylenia do 25^o;

4)	dopuszcza się ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,6 m;
5)	zakaz umieszczania reklam;
6)	należy zapewnić miejsca parkingowe:

	a)	w liczbie minimum 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny dla zabudowy wielorodzinnej w granicach terenu,
	b)	obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach własnej posesji w liczbie minimum 2 stanowiska na 1 dom mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej z uwzględnieniem garażu;

4. Dostępność komunikacyjna z ul. Fijewskiej lub drogi 05KDW.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

§ 22. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 10MN-U, 13MN-U, 14MN-U.
2. Przeznaczenie terenów:

przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

	a)	w terenach 10MN-U i 13MN-U jako wolno stojąca,
	b)	w terenie 14MN-U dopuszcza się wolno stojącą, bliźniaczą i szeregową;

przeznaczenie uzupełniające - usługi.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1)	adaptuje się istniejące budynki z dopuszczeniem prowadzenia robót budowlanych;
2)	w terenie 13MN-U znajduje się fragment dawnego cmentarza – obowiązują ustalenia z §8.2;
3)	w terenie 14MN-U znajduje się budynek zabytkowy (ul. Jagiellończyka 30) – obowiązują ustalenia z §8.2;
4)	udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej nie większy niż 40%;
5)	udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30%;
6)	wysokość budynków do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe);
7)	dach wielospadowy o kącie nachylenia od 25^o do 45^o;
8)	w terenie 14MN-U dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
9)	dopuszcza się budowę parterowych obiektów garażowych:

	a)	dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy działki,
	b)	powierzchnia zabudowy do 30,0 m²,
	c)	wysokość nie przekraczająca 4,5 m,
	d)	dach płaski lub jednospadowy o kącie nachylenia do 25^o;

10)	dopuszcza się ogrodzenia o wysokości do 1,6 m;
11)	dopuszcza się reklamy na elewacji oraz wolnostojące o powierzchni nie większej niż 1,5 m²;
12)	obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach własnej posesji w liczbie minimum 2 stanowiska na 1 dom mieszkalny z uwzględnieniem garażu, a w przypadku funkcji usługowych dodatkowo minimum 1 stanowisko na 30,0 m².

4. Dostępność komunikacyjna z ul. Jagiellończyka oraz drogi 06KDX, 07KDX i 08KDX.
5. Zasady podziału nieruchomości - dla zabudowy wolno stojącej dopuszcza się podziały na działki o powierzchni nie mniejszej niż 800 m² (+/- 5%) i minimalnej szerokości frontu 20 m (+/- 5%), dla zabudowy bliźniaczej na działki o powierzchni nie mniejszej niż 400 m² (+/- 5%) i minimalnej szerokości frontu 10 m (+/- 5%).

§ 23. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 11MW-U, 12MW-U, 15MW-U.
2. Przeznaczenie terenów:

1)	przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z dopuszczeniem realizacji dla budynku 2 kondygnacyjnego jednego mieszkania;
2)	przeznaczenie uzupełniające - usługi, przy czym handel dopuszcza się wyłącznie w parterach budynków.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1)	adaptuje się istniejące obiekty z dopuszczeniem prowadzenia robót budowlanych;
2)	w terenach znajdują się obiekty zabytkowe – obowiązują ustalenia z §8.2;
3)	udział powierzchni zabudowy do działki budowlanej nie większy niż 60%;
4)	udział powierzchni biologicznie czynnej do działki budowlanej nie mniejszy niż 30%;
5)	w terenie 12MW-U i 15MW-U wysokość budynków mieszkalnych od 3 do 4 kondygnacji w tym poddasze;
6)	dla działki nr 58/2 w terenie 12MW-U dopuszcza się wysokość budynku mieszkalnego od 2 do 4 kondygnacji;
7)	w terenie 11MW-U wysokość budynków mieszkalnych od 3 do 5 kondygnacji w pierzei wzdłuż ul. Nadgórnej;
8)	dach płaski z attyką, jednospadowy ze spadkiem w kierunku zaplecza zabudowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci w elewacji frontowej minimum 30^o i pokryciu w naturalnych kolorach dachówek ceramicznych;
9)	dla budynku o 2 kondygnacjach dach płaski z attyką, jednospadowy ze spadkiem w kierunku zaplecza zabudowy;
10)	dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
11)	dopuszcza się ogrodzenia o wysokości do 1,6 m;
12)	należy zapewnić miejsca parkingowe w granicach terenu w liczbie minimum 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny.

4. Dostępność komunikacyjna z ulic: Nadgórnej i Wędkarskiej.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

§ 24. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 16ZP/US(OPP).
2. Przeznaczenie terenu:

1)	zieleń urządzona;
2)	usługi sportu i rekreacji;
3)	obszar przestrzeni publicznej.

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym zasady zagospodarowania terenu:

1)	teren znajduje się w strefie „E” ochrony ekspozycji panoramy miasta – należy więc stosować odpowiednio zasady określone w §8 ust. 3.
2)	dopuszcza się obiekty małej architektury oraz urządzenia rekreacyjne i sportowe;
3)	dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych takich jak: sanitariaty, punkty wypożyczania sprzętu;
4)	maksymalna powierzchnia zabudowy (łącznie wszystkie obiekty kubaturowe) do 200 m²;
5)	wysokość obiektów do 5,0 m;
6)	dachy dwu- lub czterospadowe o kącie nachylenia od 15^o-35^o;
7)	dopuszcza się ogrodzenia ażurowe bez ograniczania wysokości;
8)	zakaz wycinki drzew, postuluje się zwiększenie udziału zieleni wysokiej;
9)	zabezpieczenie skarp, przed erozją i degradacją poprzez uzupełnianie i pielęgnację zieleni ochronnej i urządzonej;
10)	dopuszcza się wyznaczenie ciągów pieszych i rowerowych oraz ścieżek zdrowia;
11)	zakaz lokalizacji parkingów;
12)	zakaz lokalizacji reklam.

4. Dostępność komunikacyjna z terenu 08KDX, 010KDX.
5. Zasady podziału nieruchomości: nie ogranicza się parametrów geometrycznych.

Rozdział 2
Tereny komunikacji

§ 25. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami:

1)	01KDD (ul. Saperów) szerokość w liniach rozgraniczających od ok. 13,3 m do ok. 13,8 m;
2)	04KDD (ul.Jagiellończyka i ul. Fijewskiej) szerokość w liniach rozgraniczających od ok. 5,1 m do ok. 26,8 m;

2. Tereny komunikacji miejskiej – drogi dojazdowe.
3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów:

1)	teren 04KDD znajduje się w strefie „E” ochrony ekspozycji panoramy miasta – należy więc stosować odpowiednio zasady określone w §8 ust. 3.
2)	wyznacza się pasy drogowe w tym poszerzenia dróg zgodnie z rysunkiem planu;
3)	zjazdy z terenów mieszkaniowych w postaci obniżenia chodnika;
4)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych;
5)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych jednostronnie w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m.

          § 26. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 02KSk.
          2. Teren komunikacji – skrzyżowanie dróg.
          3. Parametry i zasady zagospodarowania terenu:

1)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych;
2)	dopuszcza się małą architekturę, np. ławki, kosze na śmieci, lampy itd.
3)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m jednostronnie.

          § 27. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 03KDL (ul. Nadgórna i ul. Jagiełły).
          2. Tereny komunikacji miejskiej – droga lokalna.
          3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów:

1)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych;
2)	dopuszcza się małą architekturę, np. ławki, kosze na śmieci, lampy itd.;
3)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m jednostronnie.

          § 28. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 05KDW.
          2. Tereny komunikacji – projektowana droga wewnętrzna.
          3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów:

1)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych i reklam;
2)	dopuszcza się małą architekturę, np. ławki, kosze na śmieci, lampy itd.;
3)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m jednostronnie.

          § 29. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolami 06KDX, 07KDX, 08KDX, 010KDX.
          2. Tereny komunikacji – istniejące i projektowane ścieżki pieszo-rowerowe, przejścia piesze.
          3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów:

1)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych i reklam;
2)	dopuszcza się małą architekturę, np. ławki, kosze na śmieci, lampy itd.;
3)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m jednostronnie.

          § 30. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 09KDD(ZZ).
          2. Tereny komunikacji – droga dojazdowa, obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią.
          3. Parametry i zasady zagospodarowania terenów:

1)	teren znajduje się w strefie „E” ochrony ekspozycji panoramy miasta – należy więc stosować odpowiednio zasady określone w §8 ust. 3.
2)	zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych i reklam;
3)	dopuszcza się małą architekturę, np. ławki, kosze na śmieci, lampy itd.;
4)	dopuszcza się zorganizowanie miejsc postojowych w pasach drogowych o szerokości powyżej 5,0 m jednostronnie;
5)	wszelkie działania inwestycyjne w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią wymagają uzgodnienia z właściwym organem gospodarki wodnej.

DZIAŁ IV
Przepisy przejściowe i końcowe

§ 31. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Grudziądza.

§ 32. 1. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
2. Uchwała o której mowa w ust. 1, podlega publikacji na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej gminy - miasto Grudziądz.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Arkadiusz Goszka

Załączniki do pobrania

Pobierz
Pobierz spakowane pliki

Metadane - wyciąg z rejestru zmian

Akcja	Osoba	Data
Dodanie dokumentu:	Agnieszka Aleksandrowicz	09-10-2009 08:50
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji:		23-09-2009
Ostatnia aktualizacja:	Tomasz Kopczyński	16-11-2009 13:23